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以下是发布自Picasoho，我拿来分享。我觉得很好。

其实一间排屋的建筑成本不会高的。一块 20x70 的排屋地上的排屋建造费也不会超过 150k. 不论是在城市还是乡下，都差不多。infra ( 基础建设）也是没有多少钱的。都是地主要的地价贵，发展商也乘机加多5-10% extra profit. 建筑费的起降对房子的影响也差不多 5% 到 10% 左右。我在发展商里面负责过发展的成本评估。有些数据比起上面说的和你想象的更低。楼上有几位说的没有错，200k++ - 300k++ 的房子没有包含太多的 profit, 所以不太可能跌。500k 左右的其实如果地点不错（就是地价高的意识）也没有太多的profit, 800k 以上的就绝对包含了很多的 profit, 因为地价其实没有起到那么厉害。

老实说 （1） ：说炒房的人是万恶的评语也不太正确。其实那就是一个赚钱的工具，就好象车， 金，股票一样。就是生意，没有人有义务帮忙压低房价来让你买得到便宜又大间的房子的，别人买得起，也是努力了很多年的成果，有问题吗？赚了更多，买多几间心头好也变成了万恶了。还有就是对我在建筑业不就很不公平吗？别的行业如车，食物，服务业，奢侈品行业等也是 profit gao gao, 但是他们就不需要减慢赚钱的速度和力度，反而我努力年了几年工程师， 努力工作了几年的人就因为不要让屋价上太快而要减低赚钱的力度。公平吗？为什么我的朋友在服务业有6个月花红，车 agent 的收入是我的3 倍而没有的倒约束？公平吗？

哪里有什么公不公平的， bill gate 说过：Life is not fair，get used to it. 生活不论在什么国家，什么时候，都是不公平的，你适应不了，就等待被淘汰。就这么简单。

老实说 （2）：没有便宜的房子了吗？我的同事都住在政府组屋里面，1000sqft, 卖价 40++ 千， 有些租的才一个月 rm150 整间。 整个kl 里面有一大堆这样的房子，没有几多个华人年轻人要买，仔细听他们的要求，又要有 guard, 又要有facility ( 泳池+garden) 又要地点好（靠近中心，方便咯）最好附近旺什么都有，hypermarket 看得到的距离。外形新颖，好看，没有外劳，没有阿x, 新的最好，二手的多多问题，肮脏拉。但是以上全部的东西都是需要钱去制造和维持的。有那样的东西还想要便宜？？ 其实就是个矛盾。

有一句我觉得是名言：房子从来都不是出来工作几年的人买得起的。更别谈有好条件的房子。

如果一个人出来工作几年， 就买得到好的房子，那么工作了更久的人呢？他们买什么样的房子阿？ 更好更贵的？不就是房子起价的其中一个原因吗？先进国入美国，英国，日本，韩国， 香港等，年轻人通常都是租房子的，那为什么我们的年轻人一定要出来工作4-6 年就买得起房子呢？合理吗？我30岁， 身边有很会赚钱但是节俭的朋友买了好几间房子，也有不太会赚钱，但是什么都要用好的朋友天天在埋怨房价不等他。但是完全没有节俭的意识，车一定要，还要好的新的，旅行一定要的，偶尔吃大餐慰劳自己吗。偶尔买个好的手表，手机，电脑，手袋，球鞋，游戏机，来慰劳辛苦了的自己，那么你还会有钱来买房子吗？大家来想想讨论讨论吧。

我没有钱，但是我应该想的是怎样增加我的收入，而不是要求市场慢下来等我。因为这永远不会实现。

轉載 - 李嘉诚演讲：打工是最愚蠢的投资

很多人会认为打工并不是投资，强烈反对这种观念。其实打工才是最大最愚蠢的投资。 人生最宝贵的是什么？除了我们的青春还有什么更宝贵？很多人都抱怨我穷，我没钱想做生意又找不到资金。多么的可笑！其实在你身上就有着一座金山(无形资产)，只是你不敢承认。宁可埋没也不敢利用。宁可委委屈屈地帮人打工，把你的资产双手拱让给了你的老板。我们试想一下，有谁生下来上天就会送给他一大堆金钱的？问问李嘉诚吧。 我曾经问过我的一个朋友为什么不去打工？他的回答很惊人：“说句得罪点，出去打工简直就是愚蠢浪费青春！为什么你一直是打工仔？因为你安于现状！因为你没有勇气，你天生胆小怕事不敢另择它路！所以你是打工仔！因为你没有勇往直前，没有超越自我的精神！所以，你还是一个打工仔！你想过了改变你的生活，改变你穷困的命运，但是你没有做！因为你不敢做！你害怕输，你害怕输的一穷再穷！你最后不敢想，还是在打工，所以你还是打工仔！！！你努力了，你拼搏了，你抱着雄心大志。结果你没看到预想的成就！你放弃了！你只还是一个打工仔！！为什么你一直是打工仔？因为你随波逐流！近墨者黑，不思上进，分钱没得，死爱闹热，所以你一直是打工仔！因为你畏惧你父母，你听信你亲戚，你没有主张，你不敢一个人做决定。所以，你只不过还是一直是一个打工仔！你观念传统，只想打工赚点钱结婚生子，然后生病老死，走你父母一模一样的路，所以你一直是打工仔！你天生脆弱、脑筋迟钝只想做按班就部的工作，你想做无本的生意，你想坐在家里等天上掉陷饼，所以你一直是一个打工仔！你抱怨没有机遇，机遇来到你身边的时候你又抓不住！因为你不会抓！所以你还是一直是打工仔！因为你的贫穷，所以你自卑！你退缩了！你什么都不敢做！你只会给别人打工！所以你一直是打工仔！你没有特别技能，你只有使蛮力！你和你父母一样，恶性循环，所以，你一直永远的一个一直在打工的打工仔！
　　很多人想把握机会，要做一件事情时，但往往给自己找了很多理由让自己一直处于矛盾之中，不断浪费时间，虚度时光!

1，我没口才。错！有没有人天生就会说话，台上的演讲大师也不是一下子就能出口成章，骂人的时候很擅长，抱怨的时候也很擅长，这也是口才，只是没有任何营养罢了，那是没有价值的口才；看别人争论的时候，自己满嘴评头论足，却不反省自己，倘若你做得好，你今天是否还说自己没口才[/U]

2，我没钱。错！不是没有钱，而是没有赚钱的脑袋，工作几年了没有钱么，有了，但是花掉了，花在没有回报的事情上面，吃喝玩乐，或存放贬值了，没有实现最大化，所以钱就这样入不敷出，这样月光光 这样被生活所需全部一一使用，这样周而复始，每月做个月光族，没有远虑，当一天和尚敲一天钟，得过且过。[/U]

3，我没能力。错！不给自己机会去锻炼，又有谁一出生就有跑的能力?跳的能力？一毕业就是社会精英?一创业就马上成功?当别人很努力的学习，很努力的积累，努力的找方法，而他每天就做了很少一点就觉得乏味，学了一些就觉得没意思，看了一些就不想看，跟自己跟别人说没兴趣学，然后半辈子过去，一事无成，然后牢骚上天不给机会。能力是努力修来的，不努力想有能力，天才都会成蠢材，但努力，再笨的人也能成精英。[/U]

4，我没时间。错！时间很多，但浪费的也很多，别人很充实，他在看电视，别人在努力学习时，他在游戏消遣虚度，总之时间就是觉得很多余，他过得越来越无聊，别人赚钱了羡慕别人，但不去学别人好好把握时间创造价值，整天不学无术。[/U]

5，我没心情。错！心情好的时候去游玩；心情不好的时候在家喝闷酒，心情好的时候去逛街，心情不好的时候玩游戏，心情好的时候去享受，心情不好的时候就睡大觉，好坏心情都一样，反正就是不做正事。[/U]

6， 我没兴趣。错！兴趣是什么，吃喝玩乐谁都有，没有成就哪里来的尽兴，出去旅游回来月光族，出去K歌 回头钱包空空，出去大量购物回来惨兮兮。打工有没有兴趣，挤公车有没有兴趣？上班签到下班打卡有没有兴趣？家里急需要一大笔钱的时候借钱有没有兴趣？要还钱没钱还有没有兴趣？卖老鼠药的人对老鼠药有没有兴趣……？[/U]

7，我考虑考虑。错！考虑做吧，有可能就成了！不做吧，好不甘心，整天上班也没有个头，还是做吧，明天开始，不过还是算了，再想想，这钱挣的也不容易，不不，就是打工挣钱也不容易，所以不能放弃机会，决定了，把握机会。 哎呀！天都黑了，明天再说吧！然后第二天又因为以上123456点，因为左思右想，继续循环，最终不能决定，犹犹豫豫，还是一无所获。[/U]

有句话是，可怜之人必有可恨之处！这一生中不是没有机遇，而是没有争取与把握，借口太多，理由太多......!争取之人必竭力争取，一分钱都没有也千方百计想办法，不争取之人给一百万也动不起来，发财不了，还有可能一败涂地，这就是行动上的欠缺，喜欢犹豫不决，喜欢拖延，喜欢半途而废，最后一辈子平庸，碌碌无为！还有的人，做事三分钟热度，一开始热情高涨，等会就继续懒散，这种人成功的帽子也不会在你的头上。看看为什么别人身价几个亿，你自己还在为钱奔波，不要羡慕别人命好，别人很困难的时候是怎么坚挺过来的，怎么克服困难，突破自己，改变命运的，你没看到罢了，活着就是要一身价值。

No Iphone 4s!! No Galaxy S2!! No Ipad 2!! No Samsung Tab!!!

失敗者，消費時他們唯一擁有的，因此那種誘惑是巨大的。一旦他們鬆懈，便會沉迷其中不可自拔，尤其是那些在第一次發薪就屈從讓步的人。忘了工作的辛苦，一切從明天開始，今天才是最重要的，明天只屬於那些熬過今天的人們。

----- 賭博默示錄

 6/5/2012 update: 因為被打槍了需要買一架新電話，我買了Nokia Lumia 800.... LOL

花你十分鐘，讓你瞭解什麽事次貸風暴...

2012年目標....

2011 年達成的目標：

1. 跑馬拉松

2. 存錢：只達到原本的50% 明年要加油

2012年的目標：
1. 節省！節省！節省！
    儘量少去昂貴的地方；
    儘量少去看電影；

    儘量少唱K；

    家裡打包食物去公司吃；

    存錢：包括2011年的份

2. 練出腹肌；

3. 升supervisor；

4. 跑Nike Run；

5. 挑戰一樣沒試過的東西。

人生目標：

1. 有閒有錢；

2. 建立一間私人圖書館；

3. 環遊世界。

iPhone 5? 4s? 數字跟造型有那麼重要嗎？

眾人期待的新一代 iPhone 發表了，但卻讓很多人失望了。但，數字跟造型有那麼重要嗎？

iPhone 5，眾人期待的 iPhone 5，發表前經過無數的猜測，甚至還有廠商煞有其事地拿了不知從何外洩的設計圖搞了個 mock-up 機。發表會上前四十幾分鐘的 flash back 跟 status update 更讓人等的心焦。而最終結果揭曉，沒有什麼勞什子水滴狀的 iPhone 5，沒有什麼 3.7” 還是 4” 螢幕，也沒有什麼 4G Network。我們得到的是一個吃了大補丸的 iPhone 4，命名也很沒新意的是 iPhone 4s，正如當初 iPhone 3G 升級成 iPhone 3Gs 一般。

很多人批評 Apple 這樣的新產品簡直是開大家玩笑，也有人說 Apple 終於開始要走下坡了。更現實的是股價，AAPL 應聲下跌，好像 Apple 推出了一個世界末日產品。

Apple 已死，這是很多人對 iPhone 4s 的註解。

但，事實是這樣嗎？

先來看看 iPhone 4s 的主要變更之一：Apple A5 Chip。這顆晶片大家應該都很熟悉了，就是 iPad 2 上面用的那顆。不過為了電力續航力考量，iPhone 4s 用的是稍微比較慢一點的版本，但 A5 Chip 絕對還是目前市場上最強悍的智慧型手機處理晶片，證據？看看下面這張圖你就會瞭解了：

即使面對目前 Android 旗艦機 Galaxy SII，A5 的效能還是以兩倍以上的效能差距狠巴 SII 用的 Mali-400，就知道這顆 A5 強悍之處。

另外一個改進重點是相機。8M Pixels，新的鏡組，加上新的感光元件，基本上 iPhone 4 的拍照品質已經算是智慧型手機數一數二，除了用上 Zeiss 的 NOKIA 之外，可以說是鮮有敵手了，iPhone 4s 這樣一搞，可以說是把其他還汲汲營營於 CPU 要幾核的競爭對手遠遠拋開了。

其他的改進，諸如那套不可思議的 Siri 語音辨識輔助系統、改良後的天線設計所帶來更好的收訊品質、新增的 64GB 版本，內建 1GB RAM…. 其實基本上稱作 iPhone 5 絕對也沒問題了。就因為 Apple 龜毛，不肯換個殼，不肯這麼簡單的把 4 加上 1 稱作 5，這樣就傷了很多人的心。

你不覺得好笑嗎？

當 Apple 已經把重點轉到「手機能帶來什麼便利」的目標上，而且很多人也受惠於那個擁有五十萬個以上軟體的 App Store 時，竟然還會因為沒換殼沒換名字就被批評？

說穿了，就只是「不夠潮」罷了。

「我沒有辦法拿著有水滴狀造型、4” 螢幕，還有一堆其他我不知道幹嘛的新功能 iPhone 5 出去站在路邊讓人家羨慕，所以我不爽」說穿了就是這樣而已。

捫心自問，當 iPhone 4s 搭著數倍於 iPhone 4 的效能，又擁有 iPhone 4 本來就有的優點，再加上大改版的 iOS 5，以及免錢的 iCloud，你還想期待什麼呢？還不普及的 4G Network？在台灣能見度很低的 NFC 服務？多了這些，換個名字，你就會開心了嗎？

Apple 很明顯的在補完自己的產品線，iPhone 4s 打高階市場，毫無疑問。iPhone 4 中階，iPhone 3Gs 低階。想想看，iPhone 3Gs 耶？一支出了將近兩年半的手機還能跑最新版的 OS，而且還是隻零元手機，你在哪邊看過這麼棒的零元手機？

Content 就是一切，手機只是這些 Content 的載體。在 iPhone 4 還是高踞智慧型手機銷售排行榜首位（很諷刺的，iPhone 3Gs 在米國排第二，還超過其他廠商），你不妨問問自己，為什麼要為了數字跟造型沒有太多變化傷心。

如果你還是傷心，那也沒關係，不要買，這樣我可以少排點隊。

http://hideman.tumblr.com/post/11055246517/iphone-5-4s

教你怎麼把騙子(诈骗集团/诈骗电话)弄哭（轉貼)

1.收到騙子要你匯款的短訊後先別忙著刪除,看看他的卡號是什麼­銀行的,並登陸此銀行的網上,

輸入該騙子的卡號,密碼隨便填寫,只要3次錯誤,此卡在24小時­之間是不能進行任何的交易了(就是被凍）

2.先查出這個手機號，然後到同性戀交友網站，註冊帳號­，聯繫模式留下那個手機號碼。

3.在房屋出租網站發帖，市中心兩室一廳，月租300，急出手。­24小時開機，同樣留下那個

電話。

4.某銀行職員同樣收到短信“請把錢匯到”賬號上”，就按照賬號­每次匯出1塊錢，便從收款 人賬戶扣錢，連續匯出1塊錢，這時，終於收到收款人發來訊息︰別­再匯款了，已經扣掉200多了，你是內行吧﹗叫我們怎麼生活呀﹗­(匯款時選“收款人支付手續費”)