2012 年總回籌： 15.40%
2012 年股息收入: RM 251 (RM20.9/月）
2012 最遺憾事情，錯失良機，NOKIA，理由，資金不足，投資美股成本較高。
Wednesday, 9 January 2013
Saturday, 5 January 2013
How to RSS facebook page
For Google Reader user, this is guide to RSS facebook page.
1. https://www.facebook.com/xxxxxxx
>>>> https://graph.facebook.com/xxxxxxx
2. Get the ID from the page
3. This is your RSS link:
https://www.facebook.com/feeds/page.php?id=362867707121422&format=rss20
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Monday, 26 November 2012
Friday, 23 November 2012
要存125萬~~~
退休前所需累計的資產 = 一年所需開銷 / 投資回酬率
我一年所需開大概是50千，而投資回酬率是5巴仙（REIT），那麼我需要大約125萬就可退休了。
http://walkersinvestment.blogspot.com/2012/11/blog-post.html
Monday, 24 September 2012
Auto Sync 的 Imba
有時候，就是因為之前留下來的習慣，讓我做東西會方便很多。
昨天，因為我的IE首頁被www.hao970.com綁架讓我很不爽，就決定format電腦。因為我習慣把全部東西都存在D/E/F/G/H 槽 (就是不存在C 槽),連我的My Documents都在別的Drive，所以把桌面的檔案移去D槽后就立刻format電腦。
Format完后，突然想起我忘了備份我google chrome里的書籤....立刻謝掉。我有超過200個書籤在裏面。幸好，我之後想起新版本的chrome有auto sync的功能。
然後是我記錄股票的軟件，幸好也是有auto backup去google account的功能。這些都是format后才想起的，活用科技就是這樣，不用我一個個去backup。
P/S: 如果有用Jstock的朋友，restore過後發覺數額不對。記得把這個設定鉤一下。
為了我cash balance不對我搞了整個晚上，然後發覺就是這個設定的問題，囧
昨天，因為我的IE首頁被www.hao970.com綁架讓我很不爽，就決定format電腦。因為我習慣把全部東西都存在D/E/F/G/H 槽 (就是不存在C 槽),連我的My Documents都在別的Drive，所以把桌面的檔案移去D槽后就立刻format電腦。
Format完后，突然想起我忘了備份我google chrome里的書籤....立刻謝掉。我有超過200個書籤在裏面。幸好，我之後想起新版本的chrome有auto sync的功能。
然後是我記錄股票的軟件，幸好也是有auto backup去google account的功能。這些都是format后才想起的，活用科技就是這樣，不用我一個個去backup。
P/S: 如果有用Jstock的朋友，restore過後發覺數額不對。記得把這個設定鉤一下。
為了我cash balance不對我搞了整個晚上，然後發覺就是這個設定的問題，囧
Monday, 17 September 2012
货币战争
阴谋论，你们继续斗争下去只会让美国渔翁得利，先是欧州接下来是日本中国。日本金融大臣会无端端自杀? 会不会是他反对某些东西? 这才是隐藏起来的QE3，不要这么容易就中别人的激将法。拭目以待中国的反击。
Monday, 28 May 2012
分享
以下是发布自Picasoho，我拿来分享。我觉得很好。
其实一间排屋的建筑成本不会高的。一块 20x70 的排屋地上的排屋建造费也不会超过 150k. 不论是在城市还是乡下，都差不多。infra ( 基础建设）也是没有多少钱的。都是地主要的地价贵，发展商也乘机加多5-10% extra profit. 建筑费的起降对房子的影响也差不多 5% 到 10% 左右。我在发展商里面负责过发展的成本评估。有些数据比起上面说的和你想象的更低。楼上有几位说的没有错，200k++ - 300k++ 的房子没有包含太多的 profit, 所以不太可能跌。500k 左右的其实如果地点不错（就是地价高的意识）也没有太多的profit, 800k 以上的就绝对包含了很多的 profit, 因为地价其实没有起到那么厉害。
老实说 （1） ：说炒房的人是万恶的评语也不太正确。其实那就是一个赚钱的工具，就好象车， 金，股票一样。就是生意，没有人有义务帮忙压低房价来让你买得到便宜又大间的房子的，别人买得起，也是努力了很多年的成果，有问题吗？赚了更多，买多几间心头好也变成了万恶了。还有就是对我在建筑业不就很不公平吗？别的行业如车，食物，服务业，奢侈品行业等也是 profit gao gao, 但是他们就不需要减慢赚钱的速度和力度，反而我努力年了几年工程师， 努力工作了几年的人就因为不要让屋价上太快而要减低赚钱的力度。公平吗？为什么我的朋友在服务业有6个月花红，车 agent 的收入是我的3 倍而没有的倒约束？公平吗？
哪里有什么公不公平的， bill gate 说过：Life is not fair，get used to it. 生活不论在什么国家，什么时候，都是不公平的，你适应不了，就等待被淘汰。就这么简单。
老实说 （2）：没有便宜的房子了吗？我的同事都住在政府组屋里面，1000sqft, 卖价 40++ 千， 有些租的才一个月 rm150 整间。 整个kl 里面有一大堆这样的房子，没有几多个华人年轻人要买，仔细听他们的要求，又要有 guard, 又要有facility ( 泳池+garden) 又要地点好（靠近中心，方便咯）最好附近旺什么都有，hypermarket 看得到的距离。外形新颖，好看，没有外劳，没有阿x, 新的最好，二手的多多问题，肮脏拉。但是以上全部的东西都是需要钱去制造和维持的。有那样的东西还想要便宜？？ 其实就是个矛盾。
有一句我觉得是名言：房子从来都不是出来工作几年的人买得起的。更别谈有好条件的房子。
如果一个人出来工作几年， 就买得到好的房子，那么工作了更久的人呢？他们买什么样的房子阿？ 更好更贵的？不就是房子起价的其中一个原因吗？先进国入美国，英国，日本，韩国， 香港等，年轻人通常都是租房子的，那为什么我们的年轻人一定要出来工作4-6 年就买得起房子呢？合理吗？我30岁， 身边有很会赚钱但是节俭的朋友买了好几间房子，也有不太会赚钱，但是什么都要用好的朋友天天在埋怨房价不等他。但是完全没有节俭的意识，车一定要，还要好的新的，旅行一定要的，偶尔吃大餐慰劳自己吗。偶尔买个好的手表，手机，电脑，手袋，球鞋，游戏机，来慰劳辛苦了的自己，那么你还会有钱来买房子吗？大家来想想讨论讨论吧。
我没有钱，但是我应该想的是怎样增加我的收入，而不是要求市场慢下来等我。因为这永远不会实现。
其实一间排屋的建筑成本不会高的。一块 20x70 的排屋地上的排屋建造费也不会超过 150k. 不论是在城市还是乡下，都差不多。infra ( 基础建设）也是没有多少钱的。都是地主要的地价贵，发展商也乘机加多5-10% extra profit. 建筑费的起降对房子的影响也差不多 5% 到 10% 左右。我在发展商里面负责过发展的成本评估。有些数据比起上面说的和你想象的更低。楼上有几位说的没有错，200k++ - 300k++ 的房子没有包含太多的 profit, 所以不太可能跌。500k 左右的其实如果地点不错（就是地价高的意识）也没有太多的profit, 800k 以上的就绝对包含了很多的 profit, 因为地价其实没有起到那么厉害。
老实说 （1） ：说炒房的人是万恶的评语也不太正确。其实那就是一个赚钱的工具，就好象车， 金，股票一样。就是生意，没有人有义务帮忙压低房价来让你买得到便宜又大间的房子的，别人买得起，也是努力了很多年的成果，有问题吗？赚了更多，买多几间心头好也变成了万恶了。还有就是对我在建筑业不就很不公平吗？别的行业如车，食物，服务业，奢侈品行业等也是 profit gao gao, 但是他们就不需要减慢赚钱的速度和力度，反而我努力年了几年工程师， 努力工作了几年的人就因为不要让屋价上太快而要减低赚钱的力度。公平吗？为什么我的朋友在服务业有6个月花红，车 agent 的收入是我的3 倍而没有的倒约束？公平吗？
哪里有什么公不公平的， bill gate 说过：Life is not fair，get used to it. 生活不论在什么国家，什么时候，都是不公平的，你适应不了，就等待被淘汰。就这么简单。
老实说 （2）：没有便宜的房子了吗？我的同事都住在政府组屋里面，1000sqft, 卖价 40++ 千， 有些租的才一个月 rm150 整间。 整个kl 里面有一大堆这样的房子，没有几多个华人年轻人要买，仔细听他们的要求，又要有 guard, 又要有facility ( 泳池+garden) 又要地点好（靠近中心，方便咯）最好附近旺什么都有，hypermarket 看得到的距离。外形新颖，好看，没有外劳，没有阿x, 新的最好，二手的多多问题，肮脏拉。但是以上全部的东西都是需要钱去制造和维持的。有那样的东西还想要便宜？？ 其实就是个矛盾。
有一句我觉得是名言：房子从来都不是出来工作几年的人买得起的。更别谈有好条件的房子。
如果一个人出来工作几年， 就买得到好的房子，那么工作了更久的人呢？他们买什么样的房子阿？ 更好更贵的？不就是房子起价的其中一个原因吗？先进国入美国，英国，日本，韩国， 香港等，年轻人通常都是租房子的，那为什么我们的年轻人一定要出来工作4-6 年就买得起房子呢？合理吗？我30岁， 身边有很会赚钱但是节俭的朋友买了好几间房子，也有不太会赚钱，但是什么都要用好的朋友天天在埋怨房价不等他。但是完全没有节俭的意识，车一定要，还要好的新的，旅行一定要的，偶尔吃大餐慰劳自己吗。偶尔买个好的手表，手机，电脑，手袋，球鞋，游戏机，来慰劳辛苦了的自己，那么你还会有钱来买房子吗？大家来想想讨论讨论吧。
我没有钱，但是我应该想的是怎样增加我的收入，而不是要求市场慢下来等我。因为这永远不会实现。
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